C.S.C. IMMOBILIARE Dott.ssa Catania Luana

La CSC Immobiliare della dssa Catania ti propone
Al centro di San Pietro Clarenza
ultime due ville angolari accorpate a San Pietro Clarenza - Eleganza e Comfort in Classe A**

Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni? Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa situata a San Pietro Clarenza, un'oasi di tranquillità a pochi passi dai principali servizi.

**Caratteristiche principali:**
- **Superficie:** 135 mq al piano terra
- **Disposizione:** 6 vani su 2 livelli più cantina di altri 70 mq ( totale mq 181)
- **Camere:** 3 spaziose camere da letto
- **Bagni:** 2 moderni e funzionali
- **Cucina:** Abitabile, ideale per le tue cene in famiglia
- **Climatizzazione:** riscaldamento e pannelli solari e boiler termico
- **Terreno:** 250 mq al piano terra, perfetto per giardinaggio o per momenti di relax all'aperto
- **Cantina:** 68 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature e creare uno spazio aggiuntivo

**Classe energetica:** A, per un'abitazione ecologica e a basso consumo energetico.

In particolare: da un accesso carrabile del piano seminterrato composto dalla cantina si accede al piano giorno con cucina soggiorno living open space, bagno , lavanderia e camera studio. Dal piano terra vi è l'ingresso pedonale con vista su giardino di circa 200 mq ( le due ville sono a specchio e si differenziano solo dallo spazio esterno previsto.)
Al primo piano due ampie camere e terrazzo panoramico.
Questa villa è ideale per famiglie che desiderano un ambiente spazioso e luminoso, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. La posizione strategica ti permetterà di godere della tranquillità della vita suburbana, senza allontanarti dalle comodità della città.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, comfort e sostenibilità.
€ 325000
( prezzo escluso allacci e iva)